近日，海南印發(fā)了《海南省人民政府辦公廳關(guān)于建立“土地超市”制度的實(shí)施意見(jiàn)》，從統(tǒng)籌提供充足的產(chǎn)業(yè)用地、建立公開(kāi)透明土地推介平臺(tái)、實(shí)施土地全生命周期監(jiān)管、加強(qiáng)改革實(shí)施保障等四個(gè)方面提出12條具體意見(jiàn)，其中明確提出，要大力推行“網(wǎng)上搜地、云上選地”服務(wù)，利用“土地超市”作為“招商地圖”，精準(zhǔn)服務(wù)招商。

投資指南

茶葉進(jìn)口加工基地落地海南利好分析

政策分析:

可以享受進(jìn)口關(guān)稅和增值稅的雙重減免。

茶葉在進(jìn)口環(huán)節(jié)可以減免15%的進(jìn)口關(guān)稅，

加工好的茶葉進(jìn)入免稅城銷售還可9%的增值稅。

成本分析:

零關(guān)稅政策下經(jīng)營(yíng)成本減免

茶葉進(jìn)口加工生產(chǎn)線主要由揉捻、發(fā)酵、分篩、干燥、降溫、復(fù)烘、粉碎、包裝等環(huán)節(jié)構(gòu)成，主要生產(chǎn)設(shè)備從國(guó)外進(jìn)口。

主要茶葉加工設(shè)備情況

加工環(huán)節(jié)：揉捻、發(fā)酵、篩分、烘干、粉碎、包裝

設(shè)備種類：揉捻機(jī)、發(fā)酵箱、茶葉篩分機(jī)、烘干機(jī)、粉碎機(jī)、包裝機(jī)

進(jìn)口價(jià)格(萬(wàn)元)：1-2、1-2、1-2、5-10、3-5、5-10

進(jìn)口關(guān)稅(%)：8、8、7、8、8、8

進(jìn)口增值稅(%)(萬(wàn)元):9、13、13、13、13、13

海南可優(yōu)惠金額：0.35、0.44、0.42、2.20、1.10、2.20

結(jié)合對(duì)自貿(mào)港零關(guān)稅政策下進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅減免的綜合評(píng)估可知，茶葉進(jìn)口加工企業(yè)采購(gòu)單套加工設(shè)備可實(shí)現(xiàn)約6.72萬(wàn)元成本降低。

稅收分析:

以在海南建廠，茶葉進(jìn)口加工企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展五年為基數(shù)，企業(yè)所得稅情況如下:

茶葉加工企業(yè)所得稅對(duì)比

營(yíng)業(yè)時(shí)間 

 第一年：營(yíng)業(yè)收入15.00(億元)、營(yíng)業(yè)成本(億元) 13.50 、內(nèi)地設(shè)廠企業(yè)所得稅.0.38(億元)  稅率25%、累計(jì)繳納2.29億元 、海南設(shè)廠企業(yè)所得稅0.23(億元)  稅率15% 累計(jì)繳納1.37億元

第二年：營(yíng)業(yè)收入16.50 (億元)、營(yíng)業(yè)成本14.85(億元) 、內(nèi)地設(shè)廠企業(yè)所得稅.0.41(億元)  稅率25%、累計(jì)繳納2.29億元 、海南設(shè)廠企業(yè)所得稅0.25(億元)  稅率15% 累計(jì)繳納1.37億元

第三年：營(yíng)業(yè)收入18.15 (億元)、營(yíng)業(yè)成本16.34(億元) 、內(nèi)地設(shè)廠企業(yè)所得稅.0.45(億元)  稅率25%、累計(jì)繳納2.29億元 、海南設(shè)廠企業(yè)所得稅0.27(億元)  稅率15% 累計(jì)繳納1.37億元

第四年：營(yíng)業(yè)收入19.97 (億元)、營(yíng)業(yè)成本17.97(億元) 、內(nèi)地設(shè)廠企業(yè)所得稅.0.5(億元)  稅率25%、累計(jì)繳納2.29億元 、海南設(shè)廠企業(yè)所得稅0.30(億元)  稅率15% 累計(jì)繳納1.37億元

第五年：營(yíng)業(yè)收入21.96 (億元)、營(yíng)業(yè)成本19.77(億元) 、內(nèi)地設(shè)廠企業(yè)所得稅.0.55(億元)  稅率25%、累計(jì)繳納2.29億元 、海南設(shè)廠企業(yè)所得稅0.33(億元)  稅率15% 累計(jì)繳納1.37億元

從以上數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看、在海南自貿(mào)港設(shè)廠五年可累計(jì)節(jié)約0.92億元。